Estimation en ligne
Chez Agosta immobilier
Nous croyons en une approche personnalisée pour chaque client c’est pour cela que nous vous
proposons une estimation sur-mesure de votre bien pour
accompagner au mieux sa future mise en vente.
Pour autant, nous sommes conscients que vous souhaitez peut-être avoir une première idée du
prix de votre bien immobilier à vendre à Ajaccio ou Porticcio, avant de venir en discuter
avec nos experts.
Pourquoi opter pour une estimation en ligne ?
En utilisant notre outil d’estimation en ligne de votre bien, vous allez pouvoir obtenir une
première estimation très rapidement, en quelques minutes seulement !
Cette estimation est réalisée sur la base des informations que vous allez entrer dans l’outil,
soyez donc le plus juste possible pour obtenir une estimation en ligne fiable.
Cette estimation est bien sûr gratuite, et peut-être réalisée plusieurs fois, sur plusieurs mois
par exemple. Vous obtiendrez alors une photographie du marché immobilier à Ajaccio, sur les
biens équivalents, au moment de votre recherche
Cet outil se base sur différents critères en plus de ceux que vous avez rempli manuellement.
Grâce à une base de données très importante, notre outil d’estimation en ligne va pouvoir
comparer les informations saisies lors des précédentes ventes réalisées par tous les notaires
d’Ajaccio, sur des critères similaires (informations publiques et accessibles à tous).
En croisant et multipliant les données, il sera alors capable de vous donner une estimation
réaliste du bien en votre possession et vous donnera peut-être envie de passer à l’étape
suivante : la mise en vente de votre bien.
La force d’une estimation réalisée par Agosta immobilier
L’atout principal de cette estimation en ligne est donc sa rapidité et sa capacité à fournir une
étude comparative des ventes réalisées dans la région d’Ajaccio.
Mais bien évidemment, cet algorithme de calcul ne peut tenir compte des éléments les plus fins
qui pourront faire largement varier le prix.
Les critères liés au bien lui-même
C’est l’élément le plus difficile à anticiper en ligne !
Les caractéristiques propres du bien à vendre vont très largement modifier l’estimation du prix
du logement.
Qu’il s’agissent de l’état du logement, de la vue et l’orientation, de la présence de vis-à-vis,
de la disposition d’une terrasse ou d’un balcon, d’un parking ou d’un garage voir même
simplement une place de stationnement privative, autant d’éléments qui vont faire varier le prix
d’un appartement par rapport à un autre bien équivalent, dans le même quartier.
L’emplacement exact du bien
Ainsi, dans un même quartier, voire dans une même rue, les prix du m² peuvent varier fortement.
Le standing de l’immeuble, l’accessibilité du logement, la proximité de stationnement,
commodités etc. influent de fait sur le prix de vente à espérer.
Seuls des agents immobiliers experts de leur secteur peuvent réaliser cette estimation et
valoriser un bien particulier.
Le “potentiel” du bien
Lors de l’estimation d’un bien selon son état actuel, un outil estimatif ne peut pas prendre en
compte le potentiel à développer de votre bien.
C’est surtout le cas dans l’ancien avec la prise en compte d’un environnement en perpétuelle
évolution. Les quartiers d’Ajaccio évoluent, les améliorations sont visibles partout, les
projets d’embellissement ou de développement économiques sont connus mais ne peuvent être
intégrés dans l’algorithme d’un calculateur.
Pourquoi proposer un outil d’estimation en ligne ?
Comme vous l’aurez compris, l’estimation en ligne possède des limites intrinsèques. Même si les
outils s’améliorent de jour en jour avec l’apport de l’intelligence artificielle et la prise en
compte d’éléments de plus en plus précis, rien ne pourra remplacer l’expertise d’un
professionnel local de l’immobilier.
Toutefois, ce type d’outil en ligne conserve un intérêt pour une première approche, une première
étape dans le processus qui vous mènera peut-être à la mise en vente de votre bien immobilier.
Il vous donne aussi une tendance, toute relative, de l’évolution des prix dans le secteur où
vous souhaitez vendre votre bien.
Estimer son bien avec Agosta immobilier
- Estimation fiable & sans engagement
- Étude comparative du marché sous 72h
- Une parfaite connaissance du secteur
Besoin d'un renseignement ?
Notre équipe sera ravie de répondre à vos questions. N'hésitez pas à remplir le formulaire, nous vous répondrons dans les plus brefs délais. Vous pouvez aussi nous contacter aux numéros suivants :
© Agosta Immobilier - Ajaccio - Tout droit réservé
Réalisation par IT-Consulting