Acheter un appartement à rénover à Ajaccio

Vous êtes nombreux à souhaiter vous lancer dans l’aventure de la rénovation, et vous avez raison ! Outre le plaisir de transformer un appartement pour l’adapter à vos goûts, vous lui offrirez une vraie valeur ajoutée en cas de revente. Pour assurer le succès de votre transaction immobilière, votre agence Agosta Immobilier vous partage quelques astuces.

Investir dans l’ancien à Ajaccio

Qui dit ancien dit travaux de rénovation. Si certains appartements du centre d’Ajaccio ne nécessitent qu’un petit rafraîchissement pour être remis au goût du jour, d’autres doivent faire l’objet de travaux complets : électricité, plomberie, isolation etc.
Dans ce cas, il est donc légitime de se poser quelques questions avant d’acheter. Est-ce que je fais le bon choix ? La facture des travaux ne sera-t-elle pas trop élevée ? Vais-je avoir de mauvaises surprises ? C’est justement pour éviter tout désagrément que votre agence Agosta Immobilier Ajaccio vous accompagne dans votre projet d’achat d’appartement ancien à Ajaccio.
Avant de sélectionner les biens que nous proposerons à nos clients, nous veillons à réaliser une étude approfondie de son état. Nous nous entourons d’experts en diagnostics immobiliers, d’entreprises de rénovation et autres artisans afin d’évaluer l’ampleur des travaux, leur coût ainsi que le délai de réalisation. Ce n’est qu’après avoir obtenu toutes ces informations précises de la part de nos partenaires de confiance, que nous pouvons vous proposer une visite.

De nombreux avantages 

Acheter un appartement ancien à rénover présente de nombreux avantages dont :

• Le prix d’achat moins élevé qu’un bien neuf
• Vous êtes bricoleur ? Vous pouvez réaliser encore plus d’économies en effectuant un certain nombre de travaux vous-même. Le cas échéant, il vous faudra tout simplement contrôler le coût des matériaux que vous choisirez pour votre appartement : carrelage, parquet, robinetterie, menuiseries etc. Certaines concessions peuvent parfois s’avérer nécessaires afin de respecter l’enveloppe budgétaire, que vous devrez avoir préalablement définie.
• Une plus-value à la revente. Lors de la réalisation des travaux, vous devrez avoir en tête le possible prix de revente de votre bien. Afin que votre projet de rénovation soit rentable, et même espérer une plus-value, vous devrez veiller à ce que le montant de vos travaux n’excède pas le prix de revente.
• Les aides à la rénovation : c’est le grand sujet du moment ! L’Etat multiplie les aides et dispositifs d’accompagnement, dont Ma Prime Renov, afin de vous aider dans vos projets de rénovation énergétique. Changement des fenêtres, isolation des murs et bien d’autres : nos équipes pourront vous renseigner afin d’optimiser votre transaction immobilière.

Quelques imprévus à envisager

Afin d’éviter toute déception, mieux vaut prévoir une marge d’imprévus avant de vous lancer dans votre projet de rénovation : retard de livraison (approvisionnement, chantier etc.), dépassement du budget (travaux supplémentaires, coup de cœur pour un matériau hors budget etc.).
Notez également que les frais de notaire sont plus élevés dans l’ancien que dans le neuf, et que vous devrez vous investir personnellement dans ce beau projet (temps, énergie).

Rénover un appartement à Ajaccio est une formidable aventure immobilière que nous conseillons sans hésiter à nos clients. Vous n’avez pas trouvé votre bonheur dans le parc immobilier neuf de la région ?
Nos équipes sont à votre écoute pour trouver le bien qui vous ressemble.