L'agence Agosta Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité:
Nichée dans l’arrière-pays d’Ajaccio, sur la commune très prisée de Cuttoli-Corticchiato, cette propriété d’exception vous offre un cadre de vie rare, entre mer et montagne, à seulement 12 minutes des plages et 20 minutes du centre-ville d’Ajaccio.
Idéalement située en hauteur, dans un environnement calme et naturel, la villa bénéficie d’un panorama spectaculaire sur le golfe d’Ajaccio, les collines corses et les sommets environnants. Un équilibre parfait entre vie paisible à la campagne et proximité immédiate des commodités.
Implantée sur un terrain paysager de 1 653 m², la propriété offre une intimité totale, sans vis-à-vis, avec un verger, une petite vigne et surtout une parcelle constructible, offrant de belles perspectives d’aménagement ou d’agrandissement dans un environnement strictement préservé.
La villa, lumineuse et fonctionnelle, développe 109 m² habitables. Son espace de vie spacieux de 51 m² s’ouvre sur une pergola bioclimatique couverte de 62 m², véritable pièce à vivre à ciel ouvert, idéale pour admirer les couchers de soleil sur la mer.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, deux salles d’eau modernes, ainsi qu’un sous-sol aménageable selon vos envies (atelier, salle de sport, studio indépendant…). Une cheminée avec insert vient compléter le confort de cette maison chaleureuse, pensée pour une qualité de vie optimale en toute saison.
Un bien rare sur le secteur, combinant situation géographique stratégique, vues d’exception et potentiel d’évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. % agency
Plus de détails
| Référence |
AM0425CUT |
| Standing |
Luxe |
| Chauffage |
Climatisation |
| Accès chauffage |
Individuel |
| Type de chauffage |
Electrique |
| Eau chaude |
Chauffe-eau
|
| Accès eau chaude |
Individuelle |
| Eaux usées |
Fosse septique |
